Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 4 slpks en grote tuin in Kontich
LOCATIE
Deze gelijkvloerse woning in de Bloemenwijk te Kontich combineert rust met een centrale ligging. Je woont in een aangename woonwijk vlak bij invalswegen, scholen, winkels en het centrum van Kontich. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch alles dichtbij wil hebben.
INDELING
Je betreedt de woning via de inkomhal. Vooraan bevinden zich de ruime woonkamer en de gesloten keuken, handig en praktisch ingericht. Achteraan sluit de veranda aan op de tuin. De woonkamer en veranda samen vormen een royale leefruimte van maar liefst 62 m², met veel licht en een mooi zicht om volledig tot rust te komen.
De woning telt vier slaapkamers (15,6 m², 13,5 m², 10 m² en 9,2 m²). Verder is er een badkamer met ligbad, toilet en twee lavabo’s, aangevuld met een apart gastentoilet. Ook de garage met automatische poort is zeker een meerwaarde.
Boven is er een zolder die je kan ombouwen tot extra woonruimte door een vaste trap te voorzien.
Een extra pluspunt is de grote tuin van 963 m², ideaal voor wie graag veel buitenruimte heeft.
TROEVEN
• Gelijkvloers wonen
• Rustige ligging in de Bloemenwijk
• Vier slaapkamers
• Veranda achteraan met zicht op de tuin
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Grote tuin van 963 m²
TECHNISCHE GEGEVENS
Verwarming op stookolie en open haard. Combinatie dubbele en enkele beglazing, hout en PVC, rolluiken.
Asbestveilig
EXTRA
Zoek je een gelijkvloerse woning met vier slaapkamers, een garage en een grote tuin in een rustige buurt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Interesse? 0471 38 26 68 • [email protected]
Stedenbouw in aanvraag.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1183 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 963 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 839 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260121-0003780769-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726689 |