Aperçu
Description
Maison
Villa de plain-pied prête à emménager, idéalement située à Kontich
Vous rêvez d'une vie tranquille dans un emplacement exceptionnel, sans souci et entièrement prête à emménager ? Alors cette magnifique villa de plain-pied située dans une rue calme et sans issue à Kontich est exactement ce qu'il vous faut !
Cette maison bien entretenue allie confort, efficacité énergétique et espace de vie pratique. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans un cadre de vie agréable et lumineux. La maison dispose de trois chambres et d'un grenier aménagé qui peut parfaitement servir d'espace polyvalent, de salle de loisirs, de bureau ou de chambre supplémentaire.
Sur le plan technique également, cette maison obtient d'excellents résultats. Avec un label PEB B avantageux, 12 panneaux solaires, une installation électrique conforme et un certificat d'absence d'amiante, vous êtes assuré d'un investissement tourné vers l'avenir. De plus, la maison dispose d'un vide sanitaire.
Les atouts pratiques ne manquent pas : il y a une buanderie/un espace de rangement spacieux, un abri pour voiture, la climatisation et un système d'alarme pour plus de sécurité et de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin ensoleillé, un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Son emplacement calme dans un quartier résidentiel adapté aux enfants, combiné à la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, rend cette maison particulièrement attrayante.
Les atouts en bref :
✔ Villa de plain-pied prête à emménager
✔ Emplacement de choix dans une rue calme et sans issue à Kontich
✔ 3 chambres + grenier polyvalent aménagé
✔ Label EPC B
✔ 12 panneaux solaires
✔ Sans amiante
✔ Électricité conforme
✔ Vide sanitaire
✔ Buanderie/espace de rangement
✔ Climatisation
✔ Système d'alarme
✔ Abri pour voiture
✔ Magnifique jardin ensoleillé
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein dans un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette belle propriété !
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0478240853
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 763 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723-0003651736-Res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1171 - 345346277 |