Overzicht
Omschrijving
Laagbouwvilla Toplocatie, 3 Slaapkamers en Epc B-label
Instapklare laagbouwvilla op toplocatie in Kontich
Droomt u van rustig wonen op een uitstekende locatie, zonder zorgen en volledig instapklaar? Dan is deze prachtige laagbouwvilla in een rustige, doodlopende straat in Kontich, in de residentiële wijk Wildveld precies wat u zoekt!
Deze verzorgde woning combineert comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimte. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een afgewerkte zolderverdieping die perfect kan dienen als polyvalente ruimte, hobbykamer, bureau of extra slaapkamer.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label B, 12 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest bent u verzekerd van een toekomstgerichte investering. Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder.
Praktische troeven ontbreken niet: er is een ruime wasplaats/opbergruimte, een carport voor 2 auto's, airconditioning en een alarmsysteem voor extra veiligheid en wooncomfort.
Buiten geniet u van een prachtige zonnige tuin, een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Troeven op een rij:
✔ Instapklare laagbouwvilla
✔ Topligging in een rustige, doodlopende straat te Kontich
✔ 3 slaapkamers + afgewerkte polyvalente zolderruimte
✔ EPC-label B
✔ 12 zonnepanelen
✔ Asbestvrij
✔ Elektriciteit conform
✔ Kruipkelder aanwezig
✔ Wasplaats/opbergruimte
✔ Airconditioning/ Pelletkachel
✔ Alarmsysteem
✔ Carport
✔ Prachtige zonnige tuin
Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen op een uitstekende locatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze mooie woning!
[email protected]
0478240853
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 763 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723-0003651736-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1171 - 345346277 |