Aperçu
Description
Maison économe en énergie de 3 chambres à Kontich.
Maison familiale rénovée et prête à emménager avec un excellent score EPC, située au calme dans une impasse à proximité d'une réserve naturelle.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée et toilettes invités, garage spacieux, chambre polyvalente ou bureau et local technique.
Premier étage : hall, toilettes, vestiaire, espace de vie ouvert et lumineux avec véranda (avec toit coulissant) et accès direct au jardin accueillant.
Cuisine de haute qualité entièrement équipée et récemment rénovée avec îlot. Miele : four classique. Tag : Four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, induction avec brûleur wok séparé. Grohe Red pour l'eau bouillante et Grohe Blue pour l'eau gazeuse et plate réfrigérée.
Deuxième étage : hall de nuit et rangement, chambre principale avec possibilité de diviser en une chambre supplémentaire et armoires encastrées.
Salle de bain récemment rénovée avec baignoire autoportante, toilettes, douche à l'italienne et mobilier de salle de bain.
Fenêtres en aluminium récemment rénovées avec profils interrompus thermiquement, verre à haute efficacité et écrans solaires.
À l'extérieur : allée, cour avant, cour arrière magnifiquement aménagée avec étang, véranda, piscine chauffée intégrée (thermopompe et capteur solaire) et voie de service.
Commerces et école à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute et transports en commun (bus) au coin de la rue.
Disponibilité fin décembre 2026.
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Vous pouvez consulter les conditi
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3688135 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26197 |