Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen energiezuinige bel-etagewoning in kontich.
Gerenoveerde, instapklare gezinswoning met uitstekende EPC-score, gunstig én rustig gelegen in een doodlopende straat nabij een wandel-natuurgebied in Kontich.
Gelijkvloers :
Inkomhal, toilet, ruime garage, polyvalente slaapkamer of bureau en technische ruimte met recent vernieuwde verwarmingstoestellen.
Eerste verdieping :
Hal, toilet, vestiairekast, lichtrijke open leefruimte met veranda (met openschuivend dak) en directe toegang tot de uitnodigende tuin.
Volledig ingerichte recent vernieuwde kwalitatieve keuken met eiland. Conventionele oven, combi-oven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser, dampkap, inductie kookvlak met aparte wokbrander. Kokend water van Grohe Red, gekoeld bruisend, plat water Grohe Blue en Dekton werkblad.
Tweede verdieping:
Nachthal, berging, ruime masterbedroom met mogelijkheid tot splitsing naar een extra slaapkamer. Ingemaakte kasten met veel bergruimte.
Recent vernieuwde badkamer met vrijstaand bad, toilet, inloopdouche en badkamermeubel.
Kleine zoldering.
Recent vernieuwde aluminium ramen met thermisch onderbroken profielen, hoogrendementsglas en sunscreens.
Buiten:
Oprit, voortuin, mooi aangelegde achtertuin met vijvers serre. Verwarmd zwembad (warmtepomp en zonnecollector) en servitudeweg.
Winkels en school in onmiddellijke omgeving, snelweg op enkele minuten bereikbaar, openbaar vervoer (bus) op wandelafstand. Parkeermogelijkheid.
Afspraak via Dewaele.com!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewael
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3688135 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26197 |