Aperçu
Description
Maison
Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un garage et un jardin ensoleillé orienté ouest, située dans un emplacement de choix à Kontich
C'est dans un emplacement exceptionnel, au 40 Kruisschanslei à Kontich, que se trouve cette maison mitoyenne rénovée. Grâce à son emplacement idéal, les écoles, les transports en commun, les commerces et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Une maison familiale idéale où confort, espace et situation centrale vont de pair.
La maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur en 2024. Les fenêtres, la façade, le toit et la cuisine ouverte, entre autres, ont ainsi été entièrement rénovés. De plus, la maison bénéficie d’un label EPC B, ce qui contribue à une expérience de vie économe en énergie et tournée vers l’avenir.
En entrant dans la maison, vous accédez à l’agréable pièce à vivre dotée d’une cuisine ouverte moderne. Elle donne directement sur la véranda, qui apporte un supplément de lumière et offre une liaison agréable avec le jardin.
Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière et une pièce de passage pratique pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. La spacieuse chambre parentale est située dans les combles et dispose d’une salle de bains attenante, qui peut encore être légèrement aménagée selon vos goûts.
De plus, cette maison offre tous les atouts pratiques dont une famille a besoin : une buanderie séparée, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un garage et une allée.
Le jardin orienté ouest est l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil de l’après-midi et du soir.
Les atouts en bref :
Maison mitoyenne dans un emplacement de choix
Entièrement rénovée en 2024 (fenêtres, façade, toiture et cuisine)
3 chambres à part entière + pièce de passage
Cuisine ouverte donnant sur une véranda
Jardin orienté ouest
Garage et allée
Volets roulants
Buanderie séparée et cave
Économe en énergie avec label EPC B
À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager dans un emplacement central à Kontich ? Alors cette maison vaut vraiment le détour.
Vous souhaitez également obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
[email protected]
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909470-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1244 - 345346330 |