Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare en karaktervolle gezinswoning ligt in een rustige straat vlak bij het centrum van Kontich, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning combineert authentieke elementen (bakstenen accentmuren, houten plafonds) met veel natuurlijk licht en biedt het potentieel om stapsgewijs te moderniseren.
Indeling & TroevenGelijkvloers: Inkomhal, een slaapkamer aan de straatkant, en een ruime leefruimte met zithoek, kastenwand en lichtdak. De praktische keuken sluit direct aan op de buitenruimte.
Eerste verdieping: Ruime hoofdslaapkamer met houten vloer en ingemaakte kasten, plus een badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad/douchecombinatie.
Zolder: Handige bergruimte.
Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke stadstuin/terras met veel privacy, een ingebouwde buiten-BBQ/haard en een veelzijdig houten bijgebouw (ideaal als hobbyruimte, atelier of berging).
Kortom: een gezellige, instapklare woning met 2 volwaardige slaapkamers en een fijne tuin op een uitstekende locatie.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 937 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810-0003930653-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Hemiksem (IPI 503213)
| Adresse |
Provinciale steenweg 9
2620 - Hemiksem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32473180642 |