Aperçu
Description
Totaal te renoveren woning op groot perceel van ca. 1270m²
Een oudere woning (HOB) die toe is aan een grondige totaalrenovatie op een prachtig zuidwest gericht perceel van ca. 1270m² net buiten het centrum van Kontich. Wie liever opnieuw begint, vindt hier een interessante opportuniteit voor een afbraak- en herbouwproject, uiteraard onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 14 meter, gevelbreedte huidige woning 9 meter. Achteraan is een verrassend grote tuin, een enorme troef van dit eigendom.
De woning zelf heeft een zeer klassieke indeling met op het gelijkvloers de woonkamer, keuken en badkamer in de achterbouw en achtergelegen berging en stalling. Droge kelderruimte en een opkamer. Onder schuin dak de zolder opgesplitst in verschillende kamers. Er is tevens nog een smalle inpandige garage met ketel CV.
Vele mogelijkheden en een mooie ligging op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels, vlotte bereikbaarheid via diverse gewestwegen en de E19 Antwerpen-Brussel. Te bezoeken op afspraak. SI in aanvraag.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1272 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 559 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003949954-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Casco (IPI 202244)
| Adresse |
Sint-Laureysplein 18
2540 - Hove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 02951 |
Contacter