Overzicht
Omschrijving
Totaal te renoveren woning op groot perceel van ca. 1270m²
Een oudere woning (HOB) die toe is aan een grondige totaalrenovatie op een prachtig zuidwest gericht perceel van ca. 1270m² net buiten het centrum van Kontich. Wie liever opnieuw begint, vindt hier een interessante opportuniteit voor een afbraak- en herbouwproject, uiteraard onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 14 meter, gevelbreedte huidige woning 9 meter. Achteraan is een verrassend grote tuin, een enorme troef van dit eigendom.
De woning zelf heeft een zeer klassieke indeling met op het gelijkvloers de woonkamer, keuken en badkamer in de achterbouw en achtergelegen berging en stalling. Droge kelderruimte en een opkamer. Onder schuin dak de zolder opgesplitst in verschillende kamers. Er is tevens nog een smalle inpandige garage met ketel CV.
Vele mogelijkheden en een mooie ligging op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels, vlotte bereikbaarheid via diverse gewestwegen en de E19 Antwerpen-Brussel. Te bezoeken op afspraak. SI in aanvraag.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1272 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Casco (IPI 202244)
| Adres |
Sint-Laureysplein 18
2540 - Hove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 02951 |
Neem contact op