Maison à vendre
389000€
4 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Lichtrijke, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid
Deze goed onderhouden en ruime gezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie in Kontich-Kazerne, vlakbij het treinstation, bushaltes en de fietsostrade. De woning combineert veel leefruimte met een gezellige tuin en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke L-vormige leefruimte van ca. 36 m², voorzien van grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime, goed uitgeruste keuken met veel werk- en opbergruimte en zicht op de tuin.
De gezellige tuin is een echte troef en beschikt over een overdekt terras, een berging en een grote toegangspoort achteraan. Via een poortje is er bovendien rechtstreeks toegang tot de naastgelegen doodlopende zijstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een aparte ruimte met toilet, aansluitingen voor wasmachine en extra kastruimte.
De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers, elk met een praktische mezzanine, en een extra toilet met lavabo.
De woning is instapklaar, heeft EPC D (319 score) en de elektriciteit is conform.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin en een bijzonder goede bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen via telefoon op 0478 48 34 59 of via mail [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 91 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 11361 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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