Huis te koop
389000€
4 slaapkamers 181 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers in Kontich Kazerne
Lichtrijke, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid
Deze goed onderhouden en ruime gezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie in Kontich-Kazerne, vlakbij het treinstation, bushaltes en de fietsostrade. De woning combineert veel leefruimte met een gezellige tuin en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke L-vormige leefruimte van ca. 36 m², voorzien van grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime, goed uitgeruste keuken met veel werk- en opbergruimte en zicht op de tuin.
De gezellige tuin is een echte troef en beschikt over een overdekt terras, een berging en een grote toegangspoort achteraan. Via een poortje is er bovendien rechtstreeks toegang tot de naastgelegen doodlopende zijstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een aparte ruimte met toilet, aansluitingen voor wasmachine en extra kastruimte.
De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers, elk met een praktische mezzanine, en een extra toilet met lavabo.
De woning is instapklaar, heeft EPC D (319 score) en de elektriciteit is conform.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin en een bijzonder goede bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen via telefoon op 0478 48 34 59 of via mail [email protected]
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 91 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC beschikbaar op aanvraag, of bij bezoek. Uitgevoerd op 09/07/2026 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 11361 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op