Aperçu
Description
Maison économe en énergie de 3 chambres avec jardin et garag
Vous recherchez une maison familiale lumineuse, économe en énergie et bien entretenue dans un endroit calme à Kontich ?
Cette maison prête à emménager située à Keizershoek 178B offre 169 m² de surface habitable sur un terrain de 360 m² et allie espace et confort avec un aménagement pratique et un jardin profond et facile d'entretien.
Par le hall d'entrée spacieux avec placard intégré et toilettes invités, vous pouvez accéder au garage et au salon lumineux avec cheminée à gaz confortable et cuisine ouverte entièrement équipée. La grande lucarne et la fenêtre coulissante laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four à vapeur, d'un four micro-ondes et d'un lave-vaisselle.
La fenêtre coulissante donne accès à la spacieuse terrasse couverte avec pergola (2025). Le jardin dispose d'un puits et d'un abri de jardin pratique.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec un deuxième WC. Le deuxième étage est un étage principal à part entière avec climatisation/chauffage, dressing sur mesure (2020), loft de rangement et vue imprenable sur les champs situés derrière.
Avantages supplémentaires : garage avec allée, panneaux solaires (5 040 Wc), batterie domestique (10 kWh), EPC B (125 kWh/m² par an), vitrage HR, électricité conforme et protection contre l'amiante.
Situation calme et familiale, à distance de marche du centre et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3928505 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1130 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26326 |
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