Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Wie in Koolskamp geboren en getogen is, zal zich ongetwijfeld Slagerij Frans Blomme herinneren. Een begrip in de streek, waar Frans en Cecile jarenlang met hart en ziel hun ambacht uitoefenden. De huisgemaakte hespen genoten naam en faam, klanten stonden met plezier aan te schuiven en de gezellige babbels maakten evenzeer deel uit van een bezoek als het vlees dat mee naar huis ging. Het was een tijd waarin vakmanschap nog vanzelfsprekend was en een slagerij veel meer betekende dan een winkel alleen.
Toen de deuren van de slagerij bijna dertig jaar geleden definitief sloten, kreeg dit karaktervolle pand een nieuwe bestemming. De vroegere handelsruimte werd met respect omgevormd tot een bijzonder ruime burgerwoning, waar opnieuw warmte, gezelligheid en familie centraal kwamen te staan. Tot op vandaag wonen de herinneringen hier nog tussen de muren. Nog steeds schuiven vrienden en leeftijdsgenoten geregeld aan voor een kop koffie bij Cecile. Een thuis waar mensen zich welkom voelen... gisteren, vandaag én morgen.
Van zodra je de inkomhal binnenstapt, voel je meteen de degelijkheid van deze woning. Een stevige constructie met betonnen gewelven, gebouwd om generaties lang mee te gaan. De inpandige garage biedt onmiddellijk praktisch comfort, waarna de woning zich verder opent naar een verrassend ruime, langgerekte leefruimte. De gezellige gashaard zorgt er voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de automatische rolluiken op het gelijkvloers, aangevuld met rolluiken op de verdieping, tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgen.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefkeuken, die uitkijkt op de bijzonder gezellige stadstuin. Achter de keuken vinden we nog een praktische bijkeuken en een tweede badkamer op het gelijkvloers. Wie droomt van een nóg ruimere leefkeuken, kan deze ruimtes perfect integreren tot één groot en open geheel.
Via de karaktervolle trap bereiken we de eerste verdieping, waar twee bijzonder ruime slaapkamers, een volwaardige dressingkamer en een tweede badkamer het comfort van deze woning verder versterken.
Een tweede vaste trap brengt ons vervolgens naar de indrukwekkende zolderverdieping. Dankzij de stevige betonnen vloerplaat biedt ook deze ruimte nog tal van mogelijkheden. Extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een speelzolder... de mogelijkheden zijn er alvast.
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 47 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 409 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Adresse |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476263514 |
| Référence externe | P172-DORP15-KOOL |