Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne à vendre à Kortenaken
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette maison proposée à la vente à Kortenaken via www.kleyo.be/te-koop.
Vie moderne avec vue dégagée sur les champs
Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie à vendre à Kortenaken ? Alors cette maison semi-mitoyenne rénovée mérite assurément une visite. Avec une surface habitable de 154 m², un terrain de 750 m² et un label PEB B favorable, cette maison combine le confort de vie contemporain avec une situation calme.
Par l'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte moderne s'enchaînent harmonieusement. Dans le prolongement se trouvent un placard de rangement pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la salle de bains avec des toilettes invités séparées. Grâce aux 16 panneaux solaires et à une batterie domestique, vous profitez en outre d'une consommation d'énergie réduite et d'une habitation durable.
Aux premier et deuxième étages se trouvent trois véritables chambres à coucher, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui aiment avoir un peu d'espace supplémentaire. La chambre du deuxième étage dispose d'une salle de bains privative attenante. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin joliment aménagé et d'une terrasse de 24 m², idéale pour se détendre en toute tranquillité ou partager un repas convivial. À l'arrière du jardin, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les champs. De plus, l'allée offre de la place pour de trois voitures.
Vivre au vert et au calme à Kortenaken
Cette maison est située au calme dans la commune verdoyante de Kortenaken, où vous profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. L'arrêt de bus se trouve à seulement 60 mètres, ce qui vous permet d'utiliser facilement les transports en commun. À 1,8 km, vous trouverez notamment un Carrefour pour vos courses quotidiennes, tandis que le centre animé de Kortenaken, avec ses commerces, écoles et restaurants, se situe à 2 km. Grâce à la E314 toute proche à 8 km, vous bénéficiez également d'une excellente liaison vers Louvain, Hasselt et d'autres villes environnantes. Les amoureux de la nature y trouveront également leur bonheur grâce aux nombreux itinéraires de randonnée et pistes cyclables dans les environs immédiats.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 560 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240221-0003150392-RES-2 |
| Emission CO₂ | 4008 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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