Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige halfopen woning te koop in Kortenaken
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Kortenaken via www.kleyo.be/te-koop.
Modern wonen met open zicht op velden
Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning te koop in Kortenaken? Dan is deze gerenoveerde halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m², een perceel van 750 m² en een gunstig EPC-label B combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een rustige ligging.
Via de inkom kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en moderne open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een praktische bergingkast die voor extra opbergruimte zorgt en de badkamer met apart gastentoilet. Dankzij de 16 zonnepanelen en een thuisbatterij geniet je bovendien van een lager energieverbruik en een duurzame woonst.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, daardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft aansluitend een eigen badkamer. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin en een terras van 24 m², ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen. Achteraan de tuin heb je een open zicht op de velden. Op de oprit is er bovendien plaats voor drie wagens.
Groen en rustig wonen in Kortenaken
Deze woning is rustig gelegen in het groene Kortenaken, waar je geniet van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De bushalte bevindt zich op slechts 60 meter, waardoor je vlot gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Op 1,8 km vind je onder meer een Carrefour voor je dagelijkse boodschappen, terwijl het gezellige centrum van Kortenaken met winkels, scholen en horecazaken zich op 2 km bevindt. Dankzij de nabijgelegen E314 op 8 km geniet je bovendien van een uitstekende verbinding naar Leuven, Hasselt en andere omliggende steden. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 560 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240221-0003150392-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 4008 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 138 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|