Maison à vendre
470000€
5 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison à rénover avec grand jardin et garage
Située dans un quartier calme et agréable de Kortenberg, cette spacieuse maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Développant une superficie habitable d’environ 220 m² sur un terrain de 920 m², la maison séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son agréable jardin situé à l’arrière, idéal pour profiter d’un cadre paisible.
Le bien se compose notamment d’un grand garage, de plusieurs espaces de vie, ainsi que de deux grands combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire important. Selon le projet envisagé, la maison pourrait permettre l’aménagement de jusqu’à 6 chambres, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de rénovation ambitieux.
La situation est également un véritable atout : idéalement située entre Louvain et Bruxelles, la maison bénéficie d’un accès aisé aux deux villes, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, supermarchés ainsi que le centre de Kortenberg, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La gare de Kortenberg permet de rejoindre facilement Louvain et Bruxelles grâce à ses connexions directes. Le Brussels Airport se situe à environ 10 à 15 minutes en voiture, et les grands axes routiers, notamment la E40, sont également facilement accessibles.
Le bien est libre immédiatement.
Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un très beau potentiel après rénovation.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Contact : 0497 79 79 67
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 920 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023-003676803-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 549 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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