Huis te koop
470000€
5 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met grote tuin en garage
Deze ruime te renoveren woning is gelegen in een rustige en aangename buurt in Kortenberg en biedt een mooie opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen inrichten.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² op een perceel van 960 m² onderscheidt deze woning zich door haar royale volumes, talrijke indelingsmogelijkheden en aangename tuin achteraan, ideaal om te genieten van een rustige woonomgeving.
De woning beschikt onder meer over een grote garage, verschillende leefruimtes en twee ruime inrichtbare zolders, die extra potentieel bieden. Afhankelijk van het gewenste project kan de woning worden ingericht met tot 6 slaapkamers, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een groot gezin, een vrij beroep of een ambitieus renovatieproject.
Ook de ligging is een grote troef: de woning bevindt zich ideaal tussen Leuven en Brussel, met een vlotte verbinding naar beide steden, terwijl u geniet van een rustige en residentiële omgeving.
In de onmiddellijke nabijheid vindt u verschillende scholen, winkels, supermarkten en het centrum van Kortenberg, wat zorgt voor een praktisch dagelijks comfort. Het station van Kortenberg biedt rechtstreekse verbindingen naar Leuven en Brussel. Brussels Airport bevindt zich op ongeveer 10 tot 15 minuten rijden en ook de belangrijkste invalswegen, waaronder de E40, zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Een woning met uitzonderlijke volumes, tal van mogelijkheden en een zeer mooi potentieel na renovatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
Contact: 0497 79 79 67
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 920 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251023-003676803-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 549 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|