Aperçu
Description
Maison familiale de quatre chambres à vendre à Kortenberg
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents de cette maison à vendre à Kortenberg via www.kleyo.be/te-koop.
Bel-étage moderne prête à emménager
Vous recherchez une maison spacieuse à vendre à Kortenberg ? Alors cette maison bel-étage d'une surface habitable de 255 m² est absolument faite pour vous. Avec quatre chambres, un garage intégré et un jardin agréable, cette habitation parfaitement entretenue offre tout l'espace dont vous avez besoin. Son excellent état et sa rénovation récente en 2023 font que ce bien est entièrement prêt à emménager.
En entrant par le hall d'entrée, la porte de gauche mène directement au garage avec une première salle de bain et des débarras pratiques. L'escalier en pierre naturelle mène au premier étage, où se distingue le salon lumineux de 38 m² avec un feu ouvert chaleureux. Attenante, vous trouverez la cuisine ouverte avec un grand îlot de cuisson et vue sur la verdure. Cet étage comprend également un bureau pratique et un débarras de cuisine supplémentaire.
Le hall de nuit du deuxième étage donne accès à quatre chambres baignées de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres. C'est également ici que se trouve la deuxième salle de bain, équipée d'un double lavabo et d'une baignoire.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 100 m² facile d'entretien et d'une terrasse de 32 m², idéale pour se détendre en plein air.
Le garage intégré de 41 m² au rez-de-chaussée offre non seulement de la place pour une voiture, mais dispose également de portes vitrées ouvrantes vers le jardin et offre des possibilités d'extension pratiques. De plus, des places de parking supplémentaires sont disponibles sur l'allée devant la maison.
Cette maison à vendre à Kortenberg est prête à être aménagée pour devenir votre nouveau foyer.
Vivre au calme à Kortenberg
Depuis cette habitation, vous accédez à pied à un arrêt de bus à 400 m. Vous vivez ici dans un environnement boisé bordant un parc à 440 m.. De plus, vous trouverez une école à 850 m. Pour vos achats quotidiens, une zone commerciale se situe à 1 km, tout près du centre-ville de Kortenberg à 1,4 km. Les déplacements plus lointains sont facilités par la gare ferroviaire à 2 km et l'accès à l'autoroute à 2,8 km. Grâce à cette combinaison d'accessibilité, de commodités et d'un cadre de vie agréable, vous habitez ici de manière extrêmement pratique.
Coordonnées des propriétaires :
Nicolas: +32 478582543
Britte: +32 472630544
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711-0003914962-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 288 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1425 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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