Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met vier slaapkamers te koop in Kortenberg
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Kortenberg via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare moderne bel-etage
Ben je op zoek naar een royale woning te koop in Kortenberg? Dan is deze bel-etage woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² absoluut iets voor jou. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een gezellige tuin biedt deze uitstekend onderhouden woonst alle ruimte die je nodig hebt. De uitstekende staat en de recente vernieuwing in 2023 maken dit pand helemaal instapklaar.
Bij het binnenkomen via de inkomhal tref je via de linker deur meteen de garage met een eerste badkamer en handige bergingen aan. De natuurstenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar de lichte woonkamer van 38 m² met een sfeervolle haard opvalt. Aansluitend vind je de open keuken met een groot kookeiland en uitzicht op het groen. Op deze verdieping is er ook een praktisch bureau en een extra keukenberging.
De nachthal op de tweede verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers die baden in het daglicht dankzij de brede raampartijen. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en een bad.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin van 100 m² en een terras van 32 m², ideaal om buiten te ontspannen.
De inpandige garage van 41 m² op het gelijkvloers biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar heeft ook openslaande glazen deuren naar de tuin en biedt handige uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen op de oprit voor de deur.
Dit te koop aangeboden huis in Kortenberg staat klaar om door jou ingericht te worden als jouw nieuwe thuis.
Rustig wonen in Kortenberg
Vanuit deze woonst wandel je zo naar een bushalte op 400 m. Je woont hier in een bosrijke omgeving grenzend aan een park op 440 m.. Daarnaast vind je een school op 850 m. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een winkelgebied op 1 km, vlak bij het stadscentrum van Kortenberg op 1,4 km. Verder reizen is eenvoudig met het treinstation op 2 km en de oprit van de snelweg op 2,8 km. Dankzij deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een aangename woonomgeving woon je hier uiterst praktisch.
Contactgegevens eigenaars:
Nicolas: +32 478582543
Britte: +32 472630544
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260711-0003914962-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 288 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1425 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|