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Nl :
Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime garage en grote tuin in het centrum van Kuurne!
Via de statige inkom bereiken we de lichtrijke woon- en eetkamer. Aanpalend aan de eetkamer is er een praktisch ingerichte keuken met toestellen en plaats voor een keukentafel. Via de keuken komen we in de veranda die enerzijds toegang heeft tot de ruime garage met elektrische poort, en anderzijds tot een grote wasplaats, inclusief douche en toilet. Op de 1e verdieping vinden we ruime 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Er is een vaste trap naar de zolder, deze biedt vele mogelijkheden (extra slaapkamer, bureauruimte, speelkamer,...)
Achteraan de woning ligt een terras en een mooi aangelegde tuin.
PLUSPUNTEN:
+ Woning met groot potentieel
+ Mooie, lichtrijke ruimtes
+ Centrumligging
| Quartier ou lieu-dit | Boomgaardstraat 56, 8520 Kuurne |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 777 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 616 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261106-0003991324-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 631 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/3196 |
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