Aperçu
Description
Un ensemble immobilier de caractère- A VOIR
Idéalement situé dans le quartier du parc , cet ensemble immobilier se compose de 2 biens de caractère , rénovés avec goût : - une maison de maître avec jardinet , entièrement rénovée séduit par son parfait équilibre entre charme d’époque et confort contemporain. Développant une superficie habitable de ± 270 m² sur une parcelle de 2 ares 30 centiares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall, d’une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec sol en pierre bleue, d’un salon chaleureux avec cheminée, parquet et hauts plafonds, ainsi que d’un second salon et d’une lumineuse salle à manger de 50 m². A l’étage, vous trouverez trois belles chambres (20 à 30 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 25 m² en pierre bleue avec douche à l’ italienne et jacuzzi. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec espace d’eau privatif (douche), ainsi que deux greniers, dont un aménageable en chambre. Le bien dispose également d’une cave à vin. A l’extérieur, un agréable jardin d’environ 1 are 60 centiares, aménagé en pelouse et pierre bleue, constitue un véritable espace de détente en plein cœur de la ville. - La seconde maison , un Loft de caractère entièrement rénové – d'environ 100 m² habitable avec garage Le cœur du bâtiment est constitué d’un magnifique plateau loft de 60 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50 mètres, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. On y retrouve : une vaste pièce de vie, une cuisine s
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250706008137 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78351 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
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| Revenu cadastral | 1184 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Etude du notaire Aurélie Haine
| Adresse |
rue Arthur Warocqué 134
7100 - La Louvière |
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| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sophie CARLIER |
| Téléphone | (064) 22.35.42 |