🏡 Maison 3 façades - 4 Chambres, Garage et Jardin – LA LOUVIERE 🌿
Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 façades avec 4 Chambres à rénover de 166 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
✨ Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée 5m2
• Espace de vie lumineux (salon – salle à manger) 40m2
• Espace Cuisine ou Bureau (annexe) 15m2
• Espace Bureau ou Cuisine (annexe) 12m2
1er étage :
• Hall de nuit 8m2
• 4 chambres de 13, 12, 11 et 9m2
• Sdb 10m2
Grenier :
• Grenier aménageable (accès par escalier fixe)
🌳 Extérieurs :
Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant :
• Une Terrasse
• Un grand Jardin clôturé et arboré
• Un Jardin à l'avant pouvant être modifié en place de parking privative
• Une place de parking privative devant le garage
⚙️ Caractéristiques techniques :
• Châssis bois double
• Egouttage à la rue
• CC Gaz de ville
• Electricité non conforme (à revoir complètement)
• Bien à rénover mais offrant un énorme potentiel
• PEB : F
💰Prix: faire offre à partir de 150.000 €
📞 Infos: MASSIMO 0499 62 85 10
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
IPI : 514809. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 10 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261010012988 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81314 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7916640 |
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