Maison à vendre

Charmante maison 2 chambres avec jardin à Haine-Saint-Paul

🏡 Haine-Saint-Paul – Maison 2 chambres avec jardin et beau potentiel

À proximité du centre, cette maison bénéficie d’une situation pratique : commerces, services et gare sont facilement accessibles. Les grands axes et l’autoroute sont également proches pour vos déplacements. 📍

Elle offre 100 m² de surface de plancher chauffée selon PEB , deux chambres et un beau jardin, sur une parcelle d’une superficie totale de 1 are 20 centiares. 🌿 Son intérieur présente un beau potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre goût. Composition: hall d'entrée , salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cour et jardin. Au 1er étage : 2 belles chambres. Au deuxième étage un grenier aménageable de 24m2. Présence de caves sur 15m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement pour la cuisine, isolation de la toiture, la salle de bain et les finitions. La maison dispose déjà d’un chauffage central au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme, contrôlée en 2018. ✅ Les châssis, en bois et en aluminium, comprennent du simple et du double vitrage.

💶 Prix souhaité : 139.000 €
Revenu cadastral : 334 €

PEB F – 454 kWh/m².an – consommation théorique totale : 45 380 kWh/an. Certificat n° 20180117001337.
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