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🏡✨ MAISON 2 FAÇADES – 2 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE À ANDERLUES ✨🏡
ACTUALIMMO vous propose cette maison 2 façades située à Anderlues, offrant de belles possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant !
Cette habitation se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres.
Elle dispose également d'un grenier de ± 38 m², offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Au sous-sol, vous découvrirez plusieurs caves comprenant notamment une seconde cuisine et une petite salle de bain.
🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, accessibles depuis le sous-sol. Une servitude est présente sur le bien.
🚗 Un garage vient compléter l'ensemble.
⚙️ Caractéristiques techniques :
◆ Chauffage central au gaz
◆ Présence d'un poêle
◆ Châssis PVC double vitrage
◆ Électricité non conforme
◆ Grenier de ± 38 m²
◆ Caves avec cuisine et salle de bain
◆ PEB : C
◆ Superficie habitable de 171m² selon PEB
💙 Les atouts :
🏡 Maison 2 façades
🛏️ 2 chambres
📦 Grenier offrant un potentiel d'aménagement
🚗 Garage
🌿 Terrasse et jardin
🏠 Espaces supplémentaires au sous-sol
💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 170.000 €
☎️ Infos & visites avec Inès :
0483/09.21.67
Actualimmo Binche – IPI : 508068
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026011993 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31836 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7909568 |
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