Aperçu
Description
Vous rêvez d’une maison où chaque pièce raconte une histoire et n’attend que d’être redynamisée ? Dans la charmante petite ville de La Roche-en-Ardenne, cette propriété de caractère attend un nouveau propriétaire visionnaire. Avec un regard neuf, un peu de patience et une touche de créativité, vous transformerez cette maison en un foyer chaleureux et convivial. Profitez de l’atmosphère unique de La Roche, avec ses ruelles pittoresques, la tranquillité des Ardennes et toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Grâce à son agencement polyvalent, cette propriété offre en outre des possibilités pour exercer une profession libérale ou d’autres activités professionnelles, sous réserve d’obtenir les autorisations requises et d’accomplir les formalités administratives nécessaires. Atout supplémentaire : la ville continue d’investir dans son attractivité. Ainsi, la rue menant à l’église sera notamment rénovée prochainement, ce qui permettra de préserver le caractère rustique des lieux tout en leur conférant une touche contemporaine. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent aménager une maison entièrement à leur goût dans un cadre authentique où charme et avenir vont de pair.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428043579 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47632 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684589 |