RUIME WONING MET ZONNIGE TUIN EN INPANDIGE GARAGE OP 796 ...
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een heerlijke tuin? Deze woning in de Kapelhofstraat 15 in Lanaken biedt alles om uw woondromen waar te maken! Met een perceeloppervlakte van maar liefst 796 m², een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en een praktische indeling vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en graag zijn eigen accenten legt.
De leefruimte biedt een aangename plek om tot rust te komen en sluit aan op de keuken. Aansluitend vormt de veranda een absolute troef: hier geniet u in alle seizoenen van een prachtig zicht op het groen en een fijne verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook de inpandige garage is een grote meerwaarde, met ruimte voor uw wagen en extra opslagmogelijkheden.
Buiten wacht een ruime, gezellige tuin die tal van mogelijkheden biedt. Creëer uw eigen groene paradijs, richt een uitnodigend terras in of maak er de ideale plek van om met familie en vrienden te genieten van zonnige dagen. Dankzij de oppervlakte van het perceel is er ruimte om uw ideeën volop tot leven te brengen.
De woning dateert uit 1971 en beschikt over houte ramen met dubbele beglazing, verwarming op aardgas en een EPC-label C.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een aangename buitenomgeving en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan is deze woning in Lanaken zeker een bezoek waard!
Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 796 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261017-003978374-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kapelhofstraat 15 |
Contacter