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Description
Ontdek deze landelijk gelegen woning met renovatiemogelij...
Achter een charmante en knappe voorgevel schuilt een woning boordevol potentieel. Gelegen te Waasmont, Kabinestraat 1, op een perceel van 6a 19ca, geniet u hier van rust, ruimte en een landelijke omgeving in deze open bebouwing. Desondanks de landelijk ligging is de woning gelegen op slechts 5 minuten van de E40 richting Luik en Brussel, alsook van het centrum van Landen inclusief het treinstation. Een bushalte ligt op 150m van de woning. De huidige indeling van de woning: het gelijkvloers: leefruimte, bureel, keukenruimte, badkamer, overdekt terras en diverse stallingen, 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers. Via de vaste trap in de nachthal bereikt u de zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht – perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of master suite. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een landelijke ligging. De zijdelings gelegen veldweg biedt bovendien een bijzonder praktische toegang, ideaal voor het vlot uitvoeren van renovatiewerken. Heeft u interesse? Dan is dit uw kans om hier uw droomwoning te realiseren. Bel ons snel op 011 70 70 19.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003819834-RES-1 |
| Emission CO₂ | 26696 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adresse |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3800Kabinestraat1 |