Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze landelijk gelegen woning met renovatiemogelij...
Achter een charmante en knappe voorgevel schuilt een woning boordevol potentieel. Gelegen te Waasmont, Kabinestraat 1, op een perceel van 6a 19ca, geniet u hier van rust, ruimte en een landelijke omgeving in deze open bebouwing. Desondanks de landelijk ligging is de woning gelegen op slechts 5 minuten van de E40 richting Luik en Brussel, alsook van het centrum van Landen inclusief het treinstation. Een bushalte ligt op 150m van de woning. De huidige indeling van de woning: het gelijkvloers: leefruimte, bureel, keukenruimte, badkamer, overdekt terras en diverse stallingen, 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers. Via de vaste trap in de nachthal bereikt u de zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht – perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of master suite. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een landelijke ligging. De zijdelings gelegen veldweg biedt bovendien een bijzonder praktische toegang, ideaal voor het vlot uitvoeren van renovatiewerken. Heeft u interesse? Dan is dit uw kans om hier uw droomwoning te realiseren. Bel ons snel op 011 70 70 19.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003819834-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 26696 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3800Kabinestraat1 |