Maison à vendre
Faire offre à partir de 229000€
3 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison familiale prête à emménager à Landen
🏡 JOURNÉE PORTES OUVERTES – Jeudi 16 juillet 🏡
📅 Jeudi 16 juillet
🕟 De 16 h 30 à 18 h 30
Le prix indiqué est un prix de départ . Vous pouvez faire une offre à partir de ce montant. Chaque offre sera transmise au propriétaire.
Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un grand jardin et idéalement située ? Venez la découvrir lors de notre Journée Portes Ouvertes !
Cette charmante maison mitoyenne se trouve à quelques pas du centre de Landen, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Elle allie le charme de l'ancien à des espaces de vie fonctionnels et offre de nombreuses possibilités.
Composition :
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle et placards intégrés)
• 3 chambres
• Salle de bains avec double lavabo, douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Débarras
• Cave
• Garage
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
• Grand jardin de 315 m²
Les atouts :
• Excellente situation, à proximité du centre
• Quartier résidentiel calme
• PEB D – aucune obligation de rénovation
• L'installation d'une chaudière gaz à condensation permettrait d'améliorer le PEB jusqu'au label B
• Idéale pour une famille ou un premier achat
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 315 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217-0003803931-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 312 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008Tm33IAC |