Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare gezinswoning te Landen
🏡 OPEN HUIZEN DAG – Donderdag 16 juli 🏡
📅 Donderdag 16 juli
🕟 Van 16.30 u tot 18.30 u
Deze prijs is een vanafprijs. Bieden kan vanaf dit bedrag. Elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar.
Ben je op zoek naar een gezellige woning met karakter, een ruime tuin én een uitstekende ligging? Kom dan zeker langs tijdens onze Open Huizen Dag!
Deze charmante gesloten woning ligt op wandelafstand van het centrum van Landen, in een rustige en aangename woonomgeving. De woning biedt een mooie combinatie van authentieke charme, praktische ruimtes en heel wat mogelijkheden.
Indeling:
• Lichtrijke woonkamer
• Volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ingemaakte kasten)
• 3 slaapkamers
• Badkamer met dubbele wastafel, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging
• Kelder
• Garage
• Zolder met extra opslagruimte
• Ruime tuin van 315 m²
Troeven:
Topligging nabij het centrum
Rustige, residentiële buurt
EPC D – géén renovatieverplichting
Met een condenserende gasketel kan het EPC zelfs verbeteren naar label B
Ideaal voor gezinnen of starters
Laat je verrassen door de ruimte, de tuin en de mogelijkheden van deze woning.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260217-0003803931-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 312 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 693 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Tm33IAC |