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Description
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Nl :
Te koop: Villa in Langdorp, rustig gelegen op een ruim perceel van maar liefst 32 are, omgeven door agrarisch gebied en bossen.
Deze goed onderhouden villa uit 2001 is ideaal voor zij die uitzonderlijk veel ruimte zoeken: vier slaapkamers, één badkamer met mogelijkheid tot 2 badkamers, grote lichtrijke leefruimtes en een volledig onderkelderde woning met inpandige garage. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt naar een hoge standaard, inclusief een recent gerenoveerde badkamer.Buiten geniet u van een weids perceel met vijver, poolhouse en overdekte opslagplaats, terwijl de achterliggende agrarische gronden en bossen het open en groene karakter van de omgeving bewaren.
Troeven:
Ruime, volledig instapklare villa met vier slaapkamers, één badkamer met mogelijkheid tot 2 badkamers en grote leefruimtes, voor wie echt ruimte wil.
Uitzonderlijk groot perceel van 32 are met vijver, poolhouse en overdekte opslagplaats, omgeven door agrarisch gebied en bossen.
Energiezuinige woning met EPC-label B, volledig onderkelderd en inpandige garage met toegang langs de achterzijde.
Maatregelenregister: blanco
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3267 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0003798293-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 175 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1221 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008svJFIAY |