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Nl :
Nieuwbouwwoning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en tuin, gelegen op een zeer rustige locatie te Testelt (Scherpenheuvel-Zichem).
Deze nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 215m² combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken en een gunstig E-peil. Gelegen in een zeer rustige straat in een groene en residentiële omgeving, geniet u hier van privacy en een aangename woonomgeving. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.Troeven:
• Gunstig E-peil en alle hedendaags comfort: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen
• Zeer rustige ligging met zicht op weides
• 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor gezinnen
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Moderne keuken met hedendaags comfort
• Berging met extra opbergruimte
• 3 ruime slaapkamers van 25m² en tweemaal 16m²
• 2 badkamers voor extra comfort
• Carport naast de woning
• Tuin met veel zon
Rekening houdend met de registratierechten en BTW komt de totaalprijs op € 680.000.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 575 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 475 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009NmOYIA0 |
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