Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning op toplocatie
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Nieuwbouwwoning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en tuin, gelegen op een zeer rustige locatie te Testelt (Scherpenheuvel-Zichem).
Deze nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 215m² combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken en een gunstig E-peil. Gelegen in een zeer rustige straat in een groene en residentiële omgeving, geniet u hier van privacy en een aangename woonomgeving. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.Troeven:
• Gunstig E-peil en alle hedendaags comfort: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen
• Zeer rustige ligging met zicht op weides
• 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor gezinnen
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Moderne keuken met hedendaags comfort
• Berging met extra opbergruimte
• 3 ruime slaapkamers van 25m² en tweemaal 16m²
• 2 badkamers voor extra comfort
• Carport naast de woning
• Tuin met veel zon
Rekening houdend met de registratierechten en BTW komt de totaalprijs op € 680.000.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NmOYIA0 |
Neem contact op