Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa met lichtrijke uitbouw in Zichem
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: open bebouwing op een hoekperceel in Scherpenheuvel-Zichem, rustig gelegen in een residentiële en groene omgeving.
Deze woning uit 1962 werd rond 2003 grondig gerenoveerd tot een tijdloze villa met een opvallende lichtrijke uitbouw. De transparante glazen gevel van de uitbouw geeft een weids zicht op de riante tuin en brengt buiten en binnen op een unieke manier samen. Duurzame materialen zoals gepolijste betonvloeren en authentiek parket geven de woning een eigentijds en verzorgd karakter dat ook na jaren fris en stijlvol blijft.De tijdloze leefkeuken en de ruime leefruimtes maken dit een woning die door haar kwaliteit en afwerking de jaren moeiteloos doorstaat.
Troeven:
Tijdloze villa met lichtrijke uitbouw en transparante glazen gevel, die naadloos aansluit op de riante tuin.
Hoogwaardige afwerking met gepolijste betonvloeren, authentiek parket en een tijdloze leefkeuken met kookeiland.
Rustig gelegen op een hoekperceel in een residentiële en groene omgeving, met EPC-label C en geen renovatieverplichting.
De woning is beschikbaar vanaf begin mei 2027.
Maatregelenregister: blanco
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis/westerlo
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1812 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003941966-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 277 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1170 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Me9hIAC |
Neem contact op