Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slpks in hartje Olen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Troeven:
197 m² bewoonbare oppervlakte
Inpandige garage
Centrale ligging in Olen
Gunstig EPC-label C
Deze ruime en verzorgde gezinswoning is gelegen in het centrum van Olen en beschikt over maar liefst 197 m² bewoonbare oppervlakte. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en heel wat bergruimte is dit de ideale thuis voor een gezin dat ruimte en comfort belangrijk vindt.
De woning is uitstekend gelegen: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl je toch geniet van een aangename en groene woonomgeving.Binnen kom je terecht in een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een eetkamer. De keuken is uitgerust met spoelbak, dampkap, oven, combi-oven en ingemaakte kasten.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook perfect om een bureau, hobbyruimte of dressing te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: een garage met automatische poort, een aparte wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er een kelder met technische ruimte, een zolder voor extra bergruimte en een terras met berging.
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis/westerlo
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251123-0003738879-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 213 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009P5TxIAK |
Neem contact op