Gerenoveerde woning met moderne uitbouw in Laakdal
Te koop: open bebouwing in een rustige residentiële wijk van Laakdal, op een ruim perceel met veel mogelijkheden.
Deze woning uit 1969 werd reeds ingrijpend gerenoveerd en uitgebreid. De nieuwe keuken- en eetruimte in nieuwbouw is de eyecatcher: een moderne leefkeuken met kookeiland in natuursteen, grote schuifpui naar de tuin en betonvloer. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd. De woonkamer en overige ruimtes dienen nog naar eigen smaak te worden afgewerkt, wat de koper volledige vrijheid geeft. Met vijf slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Troeven:Reeds gerenoveerde woning met gloednieuwe keuken en badkamer, klaar voor verdere afwerking naar eigen smaak.
Vijf slaapkamers op een ruim perceel in een rustige wijk, met inpandige garage en praktische indeling.
Belangrijkste ruimtes:
Ruime woonkamer met kachel, nog verder af te werken.
Lichtrijke eetkamer met schuifpui naar de tuin.
Moderne keuken met kookeiland in natuursteen, elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en ontbijthoek.
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Bureauruimte voor thuiswerk of hobbyruimte.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
5 slaapkamers.
Dressing.
Inpandige garage met sectionale poort.
Kelder voor extra opslag.
Tuin met ruim gazon.
Maatregelenregister: blanco
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1369 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003959991-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 279 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009s5DdIAI |
Neem contact op