Aperçu
Description
maison
Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de l'intimité et la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies ? Cette propriété allie une rénovation de bon goût à un fort potentiel d'aménagement.
La maison est située dans un quartier calme et peu fréquenté par les voitures, sur un beau terrain de 9 ares 13 ca. Les pièces à vivre ont été rénovées avec goût en 2020 et offrent aujourd’hui un cadre de vie agréable et contemporain.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, on accède en outre directement à la grande terrasse couverte, un endroit idéal pour profiter du jardin en toutes saisons.
L’étage offre encore une grande liberté d’aménagement. Cet espace est actuellement à l’état brut et constitue une excellente base pour un agrandissement comprenant trois à quatre chambres, un bureau, un dressing ou tout autre aménagement de votre choix.
Le niveau inférieur, situé au niveau du jardin, offre également des possibilités intéressantes. Grâce à sa superficie, il peut parfaitement servir de salle de loisirs, d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de rangement pratique.
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin et d’un abri séparé et autorisé, pratique pour ranger les vélos, le matériel de jardinage et d’autres affaires.
Avec une superficie totale de pas moins de 321 m², cette propriété offre de très nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une maison capable d’évoluer encore davantage avec le temps.
Les atouts en bref :
·Rénovée avec goût en 2020
·Situation calme dans une impasse
·Terrain de 9 ares 13 ca
·Surface totale de 321 m²
·Terrasse couverte attenante à la cuisine
·Étage brut offrant la possibilité d’aménager 3 à 4 chambres supplémentaires
·Vaste potentiel au niveau du jardin
·Installation électrique conforme
·Label EPC C
Une maison qui offre déjà aujourd’hui beaucoup de confort, mais qui dispose surtout de l’espace et de la liberté nécessaires pour que vous puissiez en faire votre propre foyer demain.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 913 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240119-0003111788-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adresse |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340774 - 1314893 |