maison
Située à Tielt-Winge, cette maison individuelle est implantée sur un vaste terrain d'environ 17 ares, avec une largeur de façade de 26 mètres. Composée de 4 chambres, d'un grand jardin, d'une allée spacieuse et d'un grand garage indépendant, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
La possibilité de diviser le terrain en deux parcelles destinées à une construction semi-ouverte constitue une valeur ajoutée particulière. La propriété est ainsi intéressante non seulement pour ceux qui souhaitent rénover la maison existante, mais aussi pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel de développement de la parcelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre, la cuisine et la salle de bains. La maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et présente un agencement pratique. L’ensemble nécessite une rénovation et une modernisation, ce qui permettra au nouveau propriétaire de réaménager la maison entièrement selon ses goûts.
Au premier étage se trouvent trois chambres. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, qui peut également servir de salle de loisirs, de bureau ou de chambre d’amis.
À l’arrière de la maison se trouve un grand jardin plat et verdoyant. Si vous conservez la maison telle quelle, vous disposerez ici d’un espace extérieur particulièrement vaste et de nombreuses possibilités pour aménager une terrasse, une aire de jeux, un potager ou un grand jardin familial.
L'arrière de la parcelle est facilement accessible par l'allée. On y trouve en outre un grand garage indépendant, idéal pour garer des véhicules et offrant des possibilités supplémentaires comme atelier, espace de loisirs ou espace de rangement.
Atouts :
·Parcelle d’environ 17 ares
·Possibilité de lotissement en 2 parcelles pour une construction semi-ouverte
·Maison indépendante offrant un potentiel de rénovation
·4 chambres : 3 au premier étage et 1 au deuxième étage
·Grand jardin profond
·Grande allée
·Grand garage indépendant
Intéressant tant pour les acheteurs particuliers que pour les promoteurs immobiliers.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1668 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 726 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003868209 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1344620 - 1314901 |
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