Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning te Aarschot!
Vous recherchez une maison spacieuse avec beaucoup d'espace de vie et un beau jardin ? Cette maison unifamiliale bien entretenue sur la Langdorpsesteenweg à Aarschot allie confort, espace et commodités pratiques. La propriété est située sur un terrain de 11a 78ca et dispose d'une surface habitable de 248 m².
En entrant, le hall d'entrée mène à la vaste et lumineuse pièce de vie. Sur la droite, une véranda attenante se greffe à cet espace. Grâce au poêle à pellets, c'est un endroit agréable pour se détendre.
Sur le côté gauche de la pièce de vie se trouve la cuisine entièrement équipée, avec une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et une friteuse intégrée. À côté se trouve une buanderie pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Celle-ci est reliée au garage intégré et offre également un accès direct au jardin.
À l'arrière de la maison se trouve une deuxième véranda qui donne également accès au jardin. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce multifonctionnelle supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins.
Le premier étage comprend trois chambres, un dressing et une deuxième salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. De plus, il y a encore de l'espace de rangement supplémentaire à cet étage.
Un atout majeur de cette maison est le magnifique jardin paysager orienté sud, où vous pouvez profiter du soleil toute la journée. À l'arrière du jardin, il y a également un abri de jardin.
Sur le plan technique et en termes de confort, la maison a beaucoup à offrir, notamment des panneaux solaires, un chauffage aérothermique et une finition avec des matériaux de haute qualité.
Intéressé par cette belle propriété ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à [email protected].
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1178 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220310-0002560724-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000266 - 3513 |
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