Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning te Aarschot!
Op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte en een mooie tuin? Deze verzorgde eengezinswoning aan de Langdorpsesteenweg in Aarschot combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van 11a 78ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 248 m².
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Aan de rechterzijde sluit een aangebouwde veranda hierop aan. Dankzij de pelletkachel is dit een aangename plek om te ontspannen.
Aan de linkerzijde van de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, en afwasmachine. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte. Deze staat in verbinding met de inpandige garage en biedt eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin.
Achteraan de woning bevindt zich een tweede veranda, die eveneens toegang geeft tot de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruimte voorzien van een toilet en een aansluiting voor een douche, alsook een extra multifunctionele ruimte die naar eigen behoefte kan worden ingevuld.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog extra bergruimte aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de prachtige, aangelegde en zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis.
Ook technisch en qua comfort heeft de woning heel wat te bieden, met onder meer zonnepanelen, lucht-luchtverwarming en een afwerking met hoogwaardige materialen.
Interesse in deze knappe woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected]
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1178 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220310-0002560724-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000266 - 3513 |
Neem contact op