Aperçu
Description
Magnifique maison de standing 4ch - terrain 23ares Sud-Est
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lasne, cette belle villa de standing est nichée dans un environnement verdoyant et calme, sur un terrain de près de 23 ares orienté SUD-EST.
Avec ses ±275 m² habitables (350 m² bruts) et sa rénovation complète de l’étage en 2016 avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille sans le moindre travaux.
Rez-de-chaussée : Le hall de 15 m² avec vestiaire et WC visiteurs ouvre sur un bel espace de vie de 55 m² où le salon avec son poêle Stuv et la salle à manger se tournent vers la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée de 25 m² et la buanderie de 12 m² complètent ce niveau.
Double garage de 35 m² jouxtant un atelier de 9 m² avec accès jardin, abri de jardin en briques et coin barbecue protégé.
Premier étage : La suite parentale de 55 m² réunit une chambre spacieuse, un dressing avec bureau sur mesure, une salle de bain en Neolith avec douche, baignoire et WC séparé. Trois belles chambres (16, 15 et 12 m²), deux salles d’eau dont une avec WC, et un grand grenier complètent cet étage agrémenté de nombreux rangements sur mesure.
Sous-sol : Deux caves et local technique.
Divers : PEB/C — Double vitrage (2016) — Toiture isolée (2016) — VMC — Chaudière gaz de ville récente avec thermostat par pièce — Électricité conforme — Système d’alarme et vidéosurveillance — Jardin clôturé — Raccordée aux égouts.
Un bien rare alliant grand confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir absolument.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2270 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210504006177 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 3991 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
IMMO TK (IPI 514678)
| Adresse |
Avenue Paul de Lorraine 22
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Nom de l'agent | IMMO TK SRL |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 66 63 87 |
| Référence externe | 1380 - Chemin Chêne aux Renards 27 |