Overzicht
Omschrijving
Schitterende luxe woning met 4 slaapkamers - 23 are grond op
Deze prachtige, luxe villa is ideaal gelegen in een van de meest gewilde buurten van Lasne, te midden van een rustige, groene omgeving op een perceel van bijna 23 hectare op het zuidoosten.
Met circa 275 m² woonoppervlak (350 m² bruto) en een complete renovatie van de bovenverdieping in 2016 met hoogwaardige materialen, is de villa direct klaar om een nieuw gezin te verwelkomen zonder verdere werkzaamheden.
Begane grond: De entreehal van 15 m² met garderobe en gastentoilet geeft toegang tot een prachtige woonruimte van 55 m², waar de woonkamer met Stuv houtkachel en de eetkamer uitkomen op het terras en de tuin. Een volledig uitgeruste keuken van 25 m² en een bijkeuken van 12 m² completeren deze verdieping.
Een dubbele garage van 35 m² grenst aan een werkplaats van 9 m² met toegang tot de tuin, een stenen tuinschuur en een overdekte barbecuehoek.
Eerste verdieping: De master suite van 55 m² bestaat uit een ruime slaapkamer, een kleedkamer met een op maat gemaakt bureau, een Neolith badkamer met douche, bad en apart toilet. Drie extra slaapkamers (16, 15 en 12 m²), twee doucheruimtes (waarvan één met toilet) en een grote zolder completeren deze verdieping, die tevens is voorzien van ruime, op maat gemaakte opbergruimte.
Kelder: Twee kelders en een bijkeuken.
Overige kenmerken: Energielabel C — Dubbele beglazing (2016) — Geïsoleerd dak (2016) — Mechanische ventilatie — Recente cv-ketel op aardgas met individuele thermostaten — Conforme elektrische installatie — Alarm- en videobewakingssysteem — Omheinde tuin — Aangesloten op de riolering.
Een zeldzaam object dat uitzonderlijk comfort combineert met een prachtige woonomgeving. Een absolute aanrader.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2270 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210504006177 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 3991 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO TK (IPI 514678)
| Adres |
Avenue Paul de Lorraine 22
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Naam van de agent | IMMO TK SRL |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 66 63 87 |
| Externe verwijzing | 1380 - Chemin Chêne aux Renards 27 |