Maison à vendre

Lasne – Villa avec espace pour profession libérale

Nichée à Lasne, cette villa familiale séduit par ses beaux volumes, son caractère chaleureux et une configuration rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle au sein d'une même propriété.

Outre l'habitation principale, elle offre un espace indépendant d'environ 65 m², parfaitement adapté à l'installation d'un cabinet, de bureaux ou d'un espace de consultation pour profession libérale (photos 20 et 21 de projection avec IA pour cet espace). Cette annexe se prête également à d'autres usages : conciergerie ou logement pour un proche, selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un cadre de travail agréable, sans quitter leur domicile.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie qui s'ouvrent largement les unes sur les autres pour ne former qu'un seul et vaste espace d'environ 65 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Tomettes, éléments en briques et belles ouvertures vers l'extérieur confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine Wood Fashion, équipée d'un piano de cuisine, complète harmonieusement cette ambiance. Ce niveau accueille également deux débarras, ainsi qu'une première chambre de 11 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire/douche, lavabo, toilette).

Au premier étage, un second salon ouvert de 19 m² invite à la détente et s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 4 m² orientée Est. Ce niveau abrite également une chambre de 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante (douche, lavabo, toilette), un véritable cocon d'intimité. Un hall de nuit et une seconde salle de bains complètent cet étage.

Sous les combles, le deuxième étage réserve un espace bureau ouvert de 9 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre de 14 m² avec dressing.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur un généreux terrain de 43 ares orienté Est, véritable écrin de verdure et de tranquillité. Deux terrasses carrelée de invitent aux repas en plein air. Vaste parking en gravier. Le jardin réserve quant à lui de belles surprises : une piscine ronde pour les journées d'été, un abri de jardin pratique et une verrière abritant un espace jacuzzi propice à la détente, verger.

PEB D, rénovations en 2018 et 2021.

Une propriété rare, alliant volumes généreux, cadre de vie privilégié et opportunité professionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite.
Agence s'abstenir, AI IPI 512820