MARANSART: magnifique fermette 4ch. sur 24a95ca
TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de style fermette, située à Maransart dans un environnement résidentiel paisible. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 25 ares, ensoleillé tout au long de la journée, elle séduit par son charme, son jardin et ses possibilités d’aménagement. Habitable de plain-pied, la maison développe environ 180 m² habitables pour 240 m² construits et bénéficie d’un permis accepté pour une extension. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs dessert un beau séjour de 40 m², comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger. Une cuisine séparée super-équipée, une chambre confortable et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres de 19, 14,5 et 16 m², une douche et un grenier de rangement. En annexe, un garage d’environ 35 m² offre de nombreuses perspectives : atelier, salle de sport, bureau ou espace polyvalent. Son intégration à la partie principale permet également d’envisager une nouvelle organisation des espaces. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Ses différentes ambiances et sa piste de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. DIVERS : PEB D – Châssis en bois avec double vitrage – Chauffage central au gaz propane – Raccordement à l’égout. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel à découvrir sans tarder !
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2495 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2023041203488 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7890178 |
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