Ohain : spacieuse maison de charme au calme absolu
TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de charme avec studio indépendant, située dans un cadre champêtre, au calme absolu. Construite dans les années 50 sur un terrain de 4 ares 07 centiares, elle développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall avec WC visiteurs dessert un superbe espace de vie de ±65 m² : salon avec mobilier sur mesure et feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte et chauffée, puis sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15,5 et 13 m² et une salle de bain. Aux 2e et 3e étages, trois chambres d’environ 18 m² chacune et une seconde salle de bain complètent les espaces de nuit. Au sous-sol, une cave carrelée offre un rangement pratique. En annexe, le studio totalement indépendant, avec possibilité de domiciliation, constitue un véritable atout: revenu locatif, profession libérale ou accueil d’un proche en toute autonomie. Un spacieux garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien et préservé des regards offre une intimité totale dans cet environnement rural privilégié. DIVERS : PEB/C – Châssis en bois avec double vitrage – Électricité conforme – Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière – Précompte = 573,00€ - Raccordement à l’égout – Toiture en excellent état. Du charme, de l’espace et une annexe aux multiples possibilités, dans un cadre champêtre à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 155 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910007525 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60698 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7896685 |
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