TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de charme avec studio indépendant, située dans un cadre champêtre, au calme absolu. Construite dans les années 50 sur un terrain de 4 ares 07 centiares, elle développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall avec WC visiteurs dessert un superbe espace de vie de ±65 m² : salon avec mobilier sur mesure et feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte et chauffée, puis sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15,5 et 13 m² et une salle de bain. Aux 2e et 3e étages, trois chambres d’environ 18 m² chacune et une seconde salle de bain complètent les espaces de nuit. Au sous-sol, une cave carrelée offre un rangement pratique. En annexe, le studio totalement indépendant, avec possibilité de domiciliation, constitue un véritable atout: revenu locatif, profession libérale ou accueil d’un proche en toute autonomie. Un spacieux garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien et préservé des regards offre une intimité totale dans cet environnement rural privilégié. DIVERS : PEB/C – Châssis en bois avec double vitrage – Électricité conforme – Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière – Précompte = 573,00€ - Raccordement à l’égout – Toiture en excellent état. Du charme, de l’espace et une annexe aux multiples possibilités, dans un cadre champêtre à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 155 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910007525 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60698 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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| Adres |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7896685 |
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