Overzicht
Omschrijving
COUTURE-ST-GERMAIN: MOOIE VILLA 4SLPK/2BADK, VEEL POTENTIE
TRIOR Lasne stelt u met plezier deze charmante villa voor, ideaal gelegen in Lasne, in de gegeerde wijk Couture-Saint-Germain, op slechts enkele minuten van het centrum, in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een prachtig perceel van 13 are 54 centiare, biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte van 50 m² met salon en eetkamer, evenals een ingerichte keuken van 11 m². Verder beschikt de woning over vier slaapkamers (10, 11, 17 en 19 m²), die samen een comfortabele en goed ingedeelde nachtruimte vormen, evenals twee badkamers/doucheruimtes. Een ruime garage van 35 m² vervolledigt het geheel. Buiten geniet de eigendom van een groot terras, een verwarmd zwembad, een ruime tuin en een aangename petanquebaan, de ideale omgeving om volop van mooie dagen te genieten. Aan de voorzijde van de eigendom zijn bovendien talrijke parkeerplaatsen beschikbaar. Een villa met mooie volumes en veel potentieel, die een uitstekende renovatiemogelijkheid biedt in een van de geliefde wijken van Lasne. DIVERSEN: EPC F – Houten ramen met dubbele beglazing – Zwembad verwarmd met warmtepomp. Zeker een bezoek waard! Volledige beschrijving op [www.TRIOR.be](http://www.TRIOR.be)
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1354 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911007359 |
| CO₂ Uitstoot | 129 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39690 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Lasne (IPI 506822)
| Adres |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7876503 |
Neem contact op