*** OPTION/ DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette charmante maison villageoise 4 façades, idéalement située dans le quartier recherché de Renipont, à proximité des commerces et de toutes les facilités. Érigée sur un terrain de 4 ares 50 centiares, elle a bénéficié de rénovations progressives entre 2012 et 2023 et offre ± 145 m² habitables pour près de 210 m² utiles, garage et caves compris. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ± 30 m² réunissant salon avec poêle à bois et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée. Une arrière-cuisine/buanderie avec WC complète ce niveau. Aux étages, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 16,5 et 12,5 m², une spacieuse salle de bains de ± 9 m² et un vaste grenier de ± 32 m² aménagé en troisième chambre. Une cave de ± 25 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin orienté plein sud et d’une annexe de ± 30 m² offrant de multiples possibilités : profession libérale, atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. Saine et rénovée en profondeur (toiture en 2023, tuyauteries, châssis, électricité, panneaux photovoltaïques…), cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux occupants. DIVERS : PEB C – Chauffage central au mazout – Châssis PVC double vitrage. Prix demandé : 545.000 €, sous réserve d’offre supérieure. À découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37094 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852240 |
Neem contact op