Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Lasne vous propose une charmante fermette de fin XIXème siècle, de 150 m2 (140m2 habitables + cave), idéalement située dans une petite ruelle offrant un environnement particulièrement calme. Ce bien de caractère bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne lasnoise.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine ainsi que d’une belle pièce de vie de ± 40 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage: vous trouverez deux grandes chambres, une chambre plus petite pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. La maison est à rénover.
Divers : Châssis en bois double vitrage et toiture datant de 1998, chaudière au mazout installée en 2023, précompte immobilier : +- 1.127 €, actuellement loué, possibilité d’aménager des emplacements de parking devant la maison. CE : non conforme / PEB: D. Descriptif sur www.TRIOR.be.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50958 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Lasne (IPI 506822)
| Adres |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7544542 |