Charmante maison 4/5 chambres prête à emménager.
MAISON DE CHARME À LE RŒULX - 215 M² DE CONFORT ET D'AUTHENTICITÉ
Découvrez cette remarquable maison située au cœur de Le Rœulx, alliant le charme aux aménagements modernes. Avec ses 215 m² habitables, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de qualité.
Cette demeure accueille généreusement quatre chambres spacieuses (possibilité cinq) et une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée déploie un vaste salon élégant avec poutres apparentes authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace principal est agrémenté d'une cheminée de style, d'une belle luminosité naturelle et de finitions soignées qui témoignent d'une rénovation de qualité.
La cuisine récemment aménagée, entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur le coin déjeuner.
À l'étage, les chambres bénéficient de belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes caractéristiques.
Les combles offrent des espaces supplémentaires parfaitement aménagés, idéal pour un belle espace de suite parentale.
Le garage intégré facilite l'accès sécurisé aux véhicules.
L'espace extérieur compte une cour arrière privatisée, véritable havre de paix pour détente et divertissements.
Nichée à Le Rœulx, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, proche des commerces locaux et des services essentiels.
Cette maison représente une opportunité remarquable pour acquérir une demeure spacieuse, authentique et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre de qualité.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53644 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Chaussée de Tervuren 20
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Alicia MOREELS |
| [email protected] | |
| Référence externe | 1757 - 319 |
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